Ищу инвестора. Жилой поселок на территории Санкт-Петербурга
Размер инвестиций:
10 000 000 руб
№677849
10.03.2017
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
1 год
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Приобретение (% акций):
50
Доля инвестору от продаж до:
50 %
Контактная информация
Город:
Санкт-Петербург
Контактное лицо:
Андрей
Описание
Ищу инвестора для точечной частной застройки, район Санкт-Петербурга. Определено место, есть уже клиенты.Схема простая: Покупается на инвестора (или представителя) участок земли под частную застройку(платить за землю не надо, накладывается обременение по отсрочке) ; заключаются предварительные договора с клиентами, они вносят задатки; строится объект; продается клиентам; оплачивается земельный участок ..... Прибыль пополам. Если в сухих цифрах:
земля - 1 200 000 (12 соток)
строительство с сетями - 3 400 000 (дом на две секции по 120 м2, есть проект)
Задаток 1 000 000 (по 500 000 за секцию)
Вложений 2 400 000 (затраты на строительство минус Задаток)
Продажа 7 000 000 (секция 120 м2 - 3 500 000)
Прибыль 7 000 000 - 1 200 000 - 3 400 000 = 2 400 000.
Есть другие идеи