Ищу инвесторов в сделки с недвижимостью
Размер инвестиций:
1 500 000 руб
№712225
14.11.2022
Характер проекта:
Пополнение оборотных средств
Срок окупаемости:
менее 1 года
Форма вложений:
кредит
Степень освоения проекта:
ТЭО
Направление использования инвестиций:
Приобретение недвижимости
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Да
Собственные средства:
150 000 руб
Государственное финансирование:
2 500 000 руб
Недостающие средства:
1 500 000 руб
Приобретение (% акций):
100
Доля инвестору от продаж до:
100 %
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
75 %
Контактная информация
Город:
Санкт-Петербург
Контактное лицо:
Виталий
Описание
Прошу рассмотреть возможность финансовой поддержки на условиях инвестора, проведения сделок по покупке объектов недвижимости (в основном жилой) по 127-ФЗ и 229-ФЗ (с вариативным дисконтом) и дальнейшей продаже их государству в лице Администраций Н-ских районов ЛО по 44-ФЗ (госзакупка, расселение граждан) или частным лицам.Планируемая (расчитанная) прибыль с учетом накладных расходов от 40% до 120% (калькуляция для каждого варианта сделки есть).
В качестве залога - покупаемый объект (или вы можете выступать и покупателем и продавцом (нюансы отдельно)).
В случае заинтересованности - вышлю всю конкретику, материалы, документы, ссылки.
Срок сделки - от 2 до 4-х месяцев (проанализировано за 2 года количество "быстрых" связок "покупка-продажа" - в среднем около 5 в квартал). Торги (связки "покупка-продажа") идут в реальном времени "здесь и сейчас". Есть успешный опыт в реализации данной схемы.
