Без рисковые инвестиции под залог недвижимости

Контактная информация

Описание

Нужно 10,8 млн.руб. под 30% годовых до 4 месяцев

1. Покупаем объект: 4-комнатную квартиру в центральной части Петербурга, собственность оформляется на Инвестора, таким образом вложение застраховано - риски отсутствуют, сделку регистрирует нотариус
2. Начинаем делать перепланировку в 5 отдельных квартир-студий и ремонт под ключ
В каждой студии свой санузел, кухня-ниша, приборы учета и лицевой счет
3. Параллельно продаем объект по студиям или целиком под арендный бизнес
4. Выплачиваем тело и проценты уже с первых продаж

Команда из 9 человек с опытом предпринимательской деятельности в проектах, которые достигали годового оборота более 90 млн.руб.
Мы находим в Петербурге многокомнатные квартиры, проверяем их юридическую чистоту, техническое состояние и возможность согласовать перепланировку.
Если квартира соответствует требуемым параметрам, покупаем её и начинаем проводить работы по согласованию перепланировки и переустройству в несколько отдельных квартир-студий. На стадии ремонтных работ и до их завершения продаем студии всем желающим.
Как правило, почти все студии продаются ещё на стадии ремонтных работ. Это обусловлено спросом на жилье такого рода.

Деньги Инвестора находятся в работе 3-4 месяца, за это время Инвестор получает 2,5% в месяц на вложенную сумму. По окончании срока, Инвестор возвращает вложения и может участвовать в другом проекте, участие возможно разными суммами