Жилой дом в центре Санкт-петербурга
Размер инвестиций:
50 000 000 руб
№722474
12.12.2023
Характер проекта:
Расширение действующего производства
Срок окупаемости:
1 год
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Собственные средства:
110 000 000 руб
Недостающие средства:
50 000 000 руб
Доля инвестору от продаж до:
50 %
Контактная информация
Город:
Санкт-Петербург
Контактное лицо:
Аверьянов Игорь Сергеевич
E-mail:
info@avers.dev
Телефон:
+79819945402
Описание
Добрый день.У меня есть в собственности 6 квартир по 156 м2 в одном доме по адресу: г.Санкт-Петербург, Синопская набережная, д.72.
Дом с видом на р. Нева.
Хочу там сделать 19 однокомнатных квартир и сдать их с доходом 1-1.1 млн в месяц, либо продать их по отдельности по 200-250 т.р. за м2
Квартиры сейчас сдаются покомнатно и приносят 600т.р. в месяц.
Суть вопроса: у меня кредит, они у меня под залогом, так как хотел вытянуть сам все, обстоятельства показывают, что не вытянуть за три года без привлечения доп инвестиций, а растягивать проект на 5 -7 лет не хочется.
Согласую построю и сдам в эксплуатацию сам.
Ознакомиться с моей организацией, моим имуществом (раздел наши проекты) можно на сайте ГЛАВНАЯ (avers.dev)
Конкретно по действующему дому на Синопской 72 ГЛАВНАЯ (avers.house)
Также есть проект по выкупу всех квартир в доме для продажи целиком с землей или дальнейшей эксплуатации (сдачи в аренду).
Если интересно, готов встретиться и обсудить все предметно.