Ищу инвестора в гостиничный бизнес
Размер инвестиций:
60 000 000 руб
№676279
08.11.2016
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
5 и более лет
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Недостающие средства:
60 000 000 руб
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
50 %
Контактная информация
Город:
Санкт-Петербург
Контактное лицо:
Павел
Описание
Описание проекта2 варианта:
1 вариант- 60.000.000 р. Гостевой дом - 4 этажа общей полезной площадью 2.616 кв.м. - 74 комнаты для гостей и административными комнатами и помещениями (котельной, прачечной, кладовыми комнатами, кухонной зоной и столовой) . Площадь - первого этажа 540 кв.м. и последующих трех этажей 692 кв.м. каждый, на планируемом земельном участке до 20 соток (собственность, предназначение земель - ИЖС, с разрешением на строительство), в Туапсинском р-не. Краснодарского края.
Вид на море. Удаленность от моря 400-500 метров.
Пляж - песок, мелкая галька.
Комфортабельные комнаты выполнены в оригинальном стиле и оборудованы санузлом и душем. Во всех комнатах имеются: кондиционер, телевизор, современная деревянная мебель, кровати с ортопедическими матрацами, с/узел, душ.
* 65 комнат - площадью от 16 кв.м. до 18 кв.м. на 1-2 человека
* 9 комнат - площадью от 25 кв.м. до 32 кв.м.- люкс
Территория:
* детская площадка выполненная в современном стиле.
* бассейн 8х6х1.3 м.
* фонтаном с альпийской горкой, различными насаждениями, цветниками, дорожками вымощенные камнем и скамейками для отдыха, газонами.
Подключение коммуникаций :
* Спутниковая антена (телевизионная , интернет) WI-FI.
* Газ.(если имеется подключение)
* З-х фазное электроснабжение, своя эл.подстанция.
1-Водоснабжение -холодная, горячая вода. центральный водопровод (если есть центральное водоснабжение).
2 -Скважина.
* резервная емкость для воды на 20 кубов.
* своя котельная -водонакопительная с эл. нагревателями на 5-8 тыс.л.
2 вариант-45.000.000р. Покупка земельного участка с действующим мини- отелем с не большим количеством комнат(17-20) и земельным участком с возможностью дальнейшего строительства корпуса Гостевого дома ,но с меньшей площадью (как в первом варианте),либо отдельно стоящие дома из СИП панелей - что дает больше плюсов как быстрого строительства ,так и контроль за ходом строительства и развитие бизнеса.
Мониторинг и аналитика гостиничного бизнеса - проведена.
Бизнес план и расчеты - произведены.
